Trzebinia, do sprzedaży wysokiej klasy hala ( nr C ) produkcyjno-magazynowa o powierzchni użytkowej 4530 m2 przeznaczona między innymi do produkcji chemicznej.

WGN jest wyłącznym partnerem sprzedaży.

Lokalizacja:
- Na granicy województwa śląskiego i małopolskiego przy autostradzie A4.
- Ok. 2 km od węzła autostrady A4.
- Ok.39 km od Krakowa
- Ok. 39 km od Katowic.
- W niedużej odległości dwa międzynarodowe porty lotnicze.

Opis:
- Hala produkcyjno-magazynowa, wolno stojąca, jedno kondygnacyjna, konstrukcji lekkiej stalowej.
- Ściany i dach z blachy stalowej z ociepleniem z wełny mineralnej.
- Bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym poprzez zamontowane świetliki.
- Wyposażona w 2 doki rozładunkowe.
- Wewnątrz hali wyodrębniona jest część socjalna i biurowa.
- Drzwi antypożarowe.

Działka:
Hala usytuowana jest na działce o powierzchni około 1 ha (ostateczne wersja kształtu działki jest uzależnione pod potrzeb przyszłego użytkownika hali C). Teren wokół hali jest utwardzony, powierzchnia wykonana jest z kostki brukowej (przeznaczona pod ruch samochodów ciężarowych TIR).

Instalacje:
Elektryczna 230/400V, wodno-kanalizacyjna, CO (nagrzewnice powietrza), wentylacja mechaniczna, teleinformatyczna, teletechniczna, odgromowa, przeciwpożarowa. Istnieje możliwość doprowadzenie instalacji gazu ziemnego.

Informacje szczegółowe:
Hala wybudowana w roku 2007.
Ściany konstrukcyjne i działowe są w konstrukcji blachownicy spawanej o profilu dwuteownika, Ściany wykonane są z blachy trapezowej powlekanej poliestrem. oraz murowane z pustaka ocieplonego styropianem. Ściany działowe są murowane z pustaków PGS na zaprawie cementowa-wapiennej lub płyt G-K. Tynk wewnętrzny zwykły malowany farbą emulsyjną lub pokryty płytkami ceramicznymi, oraz suche tynki malowane. Tynk zewnętrzny na części murowanej akrylowy, cienkowarstwowy w kolorze niebieskim, na części stalowej okładzina z blachy trapezowej, cokół betonowy pokryty tynkiem akrylowym na siatce.

Dach jest dwuspadowy o nachyleniu 7 i 5 %, układ słupów z dźwigarami stalowymi, kryty blachą trapezową mocowaną do łat stalowych, ocieplony wełną mineralną, świetliki dachowe z poliwęglanu, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej.

Stolarka drzwiowa i okien: okna PCV z mikrowentylacją w części biurowej, w części produkcyjno-magazynowej świetliki z poliwęglanu. Bramy zewnętrzne systemu panelowego podnoszone typu Crawford, drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne PCV przeszklone do części biurowej. W części produkcyjno magazynowej drzwi wewnętrzne stalowe dwuskrzydłowe.

Posadzka betonowa w części produkcyjno-magazynowej wykonana z wysokiej jakości epoksydu. W pomieszczeniach socjalnych na podłodze są płytki ceramiczne, natomiast w biurach wykładzina dywanowa.

Podstawowe parametry hali:
- powierzchnia zabudowy 4.678,87 [m 2],
- powierzchnia całkowita 4 898,24 [m2],
- powierzchnia użytkowa 4.529,24 [m2],
- kubatura 29.187,07 [m3],
- długość budynku 86,32 [m],
- szerokość budynku 57,54 [m] (plus doki rozładunkowe 2,4 [m],
- wysokość zewnętrza 7,44 [m],
- wysokość wewnętrzna 5,94 [m] (w środkowej części hali),
- wysokość wewnętrzna 4,32 [m] (przy ścianach wzdłużnych),
- dwa doki rozładunkowe oraz rampa zewnętrza dla wózków widłowych,

- Obiekt jest używany jako budynek produkcyjno-magazynowy (produkcja aerozoli i płynów chemicznych).
- Hala przystosowana do produkcji chemicznej z wykorzystaniem wody (np. detergenty, środki myjące).
- W obiekcie znajduje się zautomatyzowany magazyn cieczy na ok. 550 tyś litrów.
- Stacja DEMI.
- Obok budynku dwa stalowe poziome naziemne zbiorniki LPG 2 x 4850 dm3 osłonięte trzema ścianami murowanymi.

- UWAGA
- Podana cena jest ceną netto.
- Teren przemysłowy w UW (użytkowaniu wieczystym).
- Po ustaleniach za dodatkową odpłatnością możliwość zakupienia urządzeń i infrastruktury technicznej dotyczącej produkcji chemicznej.

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami