Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w pięknej malowniczej okolicy.
Propozycja dla tych, którzy marzą o życiu w harmonii z naturą, bez rezygnacji z wygód cywilizacji. To miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy spacerem wśród drzew lub nad brzegiem rzeczki. Dom będzie idealnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin.

OPIS POMIESZCZEŃ:

1. Piwnica
Dom w całości podpiwniczony, wejście do piwnicy znajduje się zarówno od wewnątrz jak i zewnątrz budynku. W piwnicy znajduję się 6 pomieszczeń w tym pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia z dodatkową lodówką, warsztat narzędziowy, drewutnia. Łączna powierzchnia piwnic wynosi około 125m2. Na poziomie 0 w bryle budynku znajduje się również garaż o powierzchni 41,5m2

2. Parter
W skład parteru wchodzą następujące pomieszczenia:
- wiatrołap z pięknie wykończonymi schodami prowadzącymi do dalszej części budynku
- hol z szafą oraz komodą
- kuchnia o powierzchni ok. 21m2 wraz z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD
- łazienka o powierzchni ok. 10m2 wykończona w płytkach, prysznic dostosowany do osób niepełnosprawnych. W skład wyposażenia łazienki wchodzi sprawna pralka.
- 2 pokoje dzienne o powierzchni 16m2 i 18m2
- spiżarnia

Z pokoju dziennego oraz kuchni możemy przejść do prawdziwej perły domu ponad 40m2 oszklonej ORANŻERI! Przestronna, wypełniona światłem oranżeria może służyć jako ogród zimowy, przestrzeń relaksu, pracownia artystyczna lub miejsce na domową bibliotekę. To idealne miejsce na spotkania z rodziną i znajomymi wśród zieleni, nawet w środku zimy. Możesz tu hodować ulubione rośliny, stworzyć strefę do czytania lub po prostu cieszyć się widokiem na otaczającą przyrodę. Oranżeria posiada wyjście bezpośrednio do ogrodu.

3. Piętro
Na piętro prowadzą piękne dębowe schody z ręcznie robionymi barierkami, na półpiętrze znajduje się szafa w zabudowie.
Piętro wykończone jest w wysokim standardzie i składa się z:
- salon o powierzchni ok. 40m2, w skład wyposażenia pomieszczenia wchodzą: stół jadalny z krzesłami, komplet wypoczynkowy wraz z stolikiem kawowym, 75 calowy TV, zabudowana na całą ścianę biblioteka, kominek oraz klimatyzacja!
- nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, tj. wolnostojąca lodówka, piekarnik, mikrofalówka i zmywarka z zabudowie, płyta ceramiczna gazowa oraz okap pod szafkowy- wysuwany.
- łazienka z wanną i prysznicem o powierzchni ok. 10m2 wykończona w płytkach. W skład wyposażenia łazienki wchodzi sprawna pralka.
- 2 sypialnie z szafami/garderobami w zabudowie o powierzchni 25m2 i 18m2 i wyjściem na balkon.

4. Poddasze/strych
Na 2 poziomie znajduje się wykończony ok.52 m2 apartament, idealny na przestrzeń dla młodzieży lub strefa relaksu dla całej rodziny.
Z apartamentu możemy przejść na stych o powierzchni ok 50m2

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, zamontowano nowy piec firmy Saunier Duval, sposób odprowadzenia ścieków- szambo, w oknach są rolety wewnętrze, zewnętrze oraz moskitiery, na podłogach położone są wysokiej klasy wykładziny dywanowe oraz parkiet, przy bramce wejściowej zamontowany wideo domofon z połączeniem zarówno na parter jak i piętro. Dom posiada alarm.
Nieruchomość nie jest zadłużona ani obciążona hipoteką.

OGRÓD
Nieruchomość położona jest na pięknej 11 arowej działce z zadbanych trawnikiem i roślinnością, działka w całości ogrodzona oraz obsadzona żywopłotem, posiada 2 bramy wjazdowe wahadłową oraz przesuwną otwierane automatycznie. Do domu dobudowana jest zamykana wiata garażowa z miejscem na np. samochód dostawczy, z której możemy dostać się do piwnicy. Na terenie ogrodu znajduję się również duży domek gospodarczy- mogący pełnić funkcję dodatkowego garażu, warsztatu itp. Podjazdy oraz ścieżki wyłożone są kostką libet.

OTOCZENIE
Idealne połączenie spokoju, natury i bliskości miejskich udogodnień. Otoczenie tego miejsca zachwyca swoją różnorodnością i malowniczym krajobrazem, tworząc atmosferę, w której każdy dzień staje się odpoczynkiem od zgiełku codzienności.
Poniżej przedstawiamy część atutów nieruchomości:
1. bezpośrednie sąsiedztwo lasu dom znajduje się zaledwie kilka kroków od pięknego, rozległego lasu, który zaprasza na spacery, jogging lub przejażdżki rowerowe. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury.
2. rzeczka Kozi Bród tuż obok nieruchomości przepływa urokliwa rzeczka Kozi Bród, która dodaje okolicy niepowtarzalnego klimatu. Szum wody, zielone brzegi i możliwość obserwacji lokalnej fauny sprawiają, że to miejsce jest idealne dla osób ceniących sobie bliskość wody i relaks w otoczeniu przyrody.
3. spokój i prywatność okolica jest cicha i kameralna, idealna dla tych, którzy szukają miejsca do życia z dala od hałasu, ale wciąż blisko cywilizacji.
4. bliskość Trzebini i Chrzanowa, zaledwie kilka minut drogi do zjazdu na autostradę A4 Kraków, Katowice


Dodatkowe informacje:
Oferta sprzedaży na wyłączność, kupujący nie ponosi prowizji!
Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )