LUKSUSOWA REZYDENCJA W TRZEBINI KOMFORT, PRZESTRZEŃ I PRESTIŻ

DIVO Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiej, dwukondygnacyjnej rezydencji jednorodzinnej z garażem, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy poszukują połączenia komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do dużych miast.

Dom o powierzchni użytkowej 233,4 m² położony jest w Trzebini przy ul. Chrzanowskiej, na przestronnej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1386 m². Nieruchomość zachwyca elegancką architekturą, wysoką funkcjonalnością oraz przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę życia całej rodzinie.

Już od pierwszego momentu uwagę przyciąga imponująca strefa dzienna z wysokim salonem i antresolą, która tworzy niezwykle reprezentacyjną przestrzeń. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, podkreślając jego przestronność oraz nowoczesny charakter. To idealne miejsce zarówno do codziennego relaksu, jak i spotkań w gronie rodziny czy przyjaciół.

Prestiżowa lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Trzebini, w bezpośrednim sąsiedztwie Chrzanowa, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Bliskość autostrady A4 (ok. 6 minut) gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do Krakowa oraz Katowic, dzięki czemu lokalizacja stanowi idealne rozwiązanie dla osób pracujących w aglomeracji śląsko-małopolskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji publicznej oraz liczne tereny zielone i leśne, które pozwalają cieszyć się spokojem, prywatnością oraz bliskością natury.

Architektura i jakość wykonania
Dom został wybudowany w 2016 roku w technologii tradycyjnej z dbałością o wysoką jakość materiałów oraz trwałość konstrukcji.

Najważniejsze elementy techniczne:
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm
- strop żelbetonowy o grubości 12 cm
- budynek w pełni ocieplony styropianem o grubości 12 cm
- dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną
- energooszczędna stolarka okienna PCV
- podjazd wyłożony kostką brukową
- automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa
- dwa garaże z czterema miejscami postojowymi

Wnętrza wykończone zostały z wykorzystaniem trwałych i eleganckich materiałów. Na podłogach znajdują się płytki gresowe oraz wysokiej jakości panele, natomiast w łazienkach zastosowano nowoczesne okładziny ceramiczne.

Centralnym punktem domu jest otwarta przestrzeń nad salonem z efektowną antresolą, która nadaje wnętrzu wyjątkowej lekkości i prestiżowego charakteru.

Nowoczesne instalacje i komfort użytkowania:
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania:
- ogrzewanie gazowe jednofunkcyjny piec z zasobnikiem ciepłej wody
- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience na parterze oraz w łazience na piętrze
- grzejniki ścienne w pozostałych pomieszczeniach
- klimatyzacja w salonie oraz sypialni
- prąd trójfazowy 400 V
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- dostęp do sieci gazowej oraz wodociągowej

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:
- reprezentacyjny salon z wysokim sufitem
- funkcjonalna kuchnia
- dodatkowy pokój (gabinet lub pokój gościnny)
- łazienka
- osobne WC
- kotłownia
- garaż

Piętro:
- elegancka antresola z widokiem na salon
- przestronna sypialnia
- dwa dodatkowe pokoje
- garderoba
- łazienka z WC

Przestrzeń zewnętrzna
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1386 m², która zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji przestrzeni rekreacyjnej od ogrodu wypoczynkowego po strefę relaksu lub basen.

Gotowy do zamieszkania
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz telewizory, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej, eleganckiej rezydencji w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dostępem do największych miast regionu.
.
Domy o takiej powierzchni i działce w tej lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
.
.
Cena nieruchomości: 1 490 000 złotych.
.
.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego.
.
.
Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 731_070_344
.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.
Posiadamy CERTYFIKAT PARTNERSTWA wydawany przez portal
Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
Zadzwoń do Nas jeśli:
1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.
2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę.
3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku.
4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.