Szukasz niewielkiej działki w cichej i zielonej okolicy, z dala od zwartej zabudowy, ale wciąż w dobrej lokalizacji? Na końcu gminnej drogi w Trzebini (gm. Świnna, woj. śląskie) czeka na Ciebie działka o powierzchni 476 m² - idealna jako miejsce wypoczynku, niewielki dom całoroczny lub projekt pod indywidualne potrzeby.

To ostatnia działka w linii zabudowy - za nią już tylko zieleń i otwarta przestrzeń. Dojazd odbywa się drogą gminną, asfaltową, natomiast ostatnie kilkadziesiąt metrów prowadzi drogą gruntową. Teren daje duże poczucie prywatności i kontaktu z naturą.

Media (prąd, woda, kanalizacja) dostępne są w odległości ok. 60 metrów.

Mimo kompaktowego metrażu, nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1a.MN - który daje realną możliwość zabudowy i rozwoju według indywidualnych potrzeb.

1a.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej
Dopuszcza się realizację zabudowy w granicy działki lub zbliżenie do granicy działki na odległość do 1,5 m.
Dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci od 35 do 45 stopni
Nakaz stosowania kolorystyki ścian zewnętrznych w gamie kolorów pastelowych, kolorystyki materiałów naturalnych (kamień, drewno, itp.) lub wykończenia elewacji drewnem lub kamieniem,
Zakaz realizacji elewacji z tworzyw sztucznych;
Nakaz realizacji kolorystyki dachu w odcieniach ciemnego brązu, grafitu, ceglastego lub kolorystyki materiałów naturalnych (kamień, drewno, itp.),
Nakaz pokrycia dachu dachówką ceramiczną, dachówką cementową, blachą dachówkową, gontem drewnianym lub blachą gontopodobną;
Nakaz realizacji ogrodzeń ażurowych przy użyciu materiałów naturalnych - np. drewno, kamień, żywopłot lub siatki ogrodzeniowej;

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa pensjonatowa
b) zabudowa zagrodowa
c) usługi nieuciążliwe
d) rzemiosło nieuciążliwe
e) terenowe urządzenia sportu i rekreacji
f) garaże, budynki gospodarcze
g) drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, place manewrowe
h) place zabaw
i) obiekty małej architektury
j) ciągi piesze, ścieżki rowerowe
k) nośniki reklamowe
l) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej

Parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalny gabaryt budynków:
- mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej i zagrodowej: 20 m
- gospodarczych i garaży: 30 m (suma wymiarów szer. i dł. 40 m)
f) maksymalna wysokość budynków:
- mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej i zagrodowej: 10 m
- gospodarczych i garaży: 6 m

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Lech Andrzejewski - tel.  

Oferujemy bezpłatne doradztwo finansowe - pomagamy w oszacowaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najlepszej oferty bankowej.

Nota prawna: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin i danych od właściciela i mogą ulec zmianie.

#działkanasprzedaż #działkaTrzebinia #działkagminaŚwinna #działkabudowlana #działkaŻywiec #działkazMPZP #działkawostatniejlinii #działkapoddom #działkawspokojnejokolicy