Chciałbym Państwu zaprezentować na sprzedaż nieruchomość położona w Trzebini na której posadowiony jest dwupiętrowy budynek o powierzchni 510 m2, gdzie połowa lokalu może być przeznaczona pod działalność handlowo-usługową, a druga połowa pod magazyn, bądź istnieje możliwość zaaranżowania całości pod handel lub usługi. Budynek idealnie sprawdził by się jako Centrum medyczne ze względu na układ i różnorodność sal.

Standard wykończenia budynku jak i użytych materiałów do jego budowy można uznać za bardzo dobry. Głównym atutem budynku jest to, że inwestycja została zakończona w 2013 roku, także jest to prawie nowy obiekt.

Trzeba zwrócić uwagę na fakt, że budynek nie potrzebuje praktycznie, żadnych nakładów na jego wykończenie, co jest istotne punktu finansowego, lecz, także możliwości szybkiego startu nowego biznesu w tym miejscu.

Obecny rozkład powierzchni ma się następująco: ok. 180m2 powierzchni magazynowej, oraz ok. 330m2 powierzchni biurowej, wraz z ciągami komunikacyjnymi, sanitarnymi oraz socjalnymi. W części magazynowej zainstalowano wrota wjazdowe o wymiarach ok. 2,2mX2,5m.

Podjazd przed budynkiem wyłożony jest częściowo kostką, a częściowo asfaltem.

Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowo stary budynek po rozdzielni, który może pełnić rolę dodatkowego magazynu.

Istnieje możliwość zapewnienia dwóch niezależnych wejść na każdy z poziomów lub stworzenia recepcji w holu.

Kolejnym z atutów tej nieruchomości jest wielkość działki mianowicie 38 arów, a także jej doskonała lokalizacja z racji na duża bliskość (niespełna 2 km) zjazdów i wjazdów z autostrady w kierunkach Krakowa i Katowic i praktycznie bezpośrednie przyleganie do dworca autobusowego i PKP w Trzebini.

W kwestii instalacji budynek ma podpięcie pod miejskie ogrzewanie, a także ciepłą wodę, która dodatkowo jest podgrzewana za pomocą solarów. W całym obiekcie założono instalację alarmową oraz monitoring. Znajduje się tam oczywiście też siła.

Standard wykończenia pomieszczeń oraz ich rozkład znajdują się w dokumentacji fotograficznej.

Zachęcam do współpracy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Marcin Domin lic 16314

BIURO NIERUCHOMOŚCI DM2
MARCIN DOMIN
LIC. 16314

w razie pytań jestem do dyspozycji
od poniedziałku do soboty od 8 do 22

Stan prawny:
Typ własności: własność, Typ własności działki: własność, Księga wieczysta: tak

Media:
Prąd: tak, Wodociąg: tak, Kanalizacja: tak, Ogrzewanie: co miejskie, Ciepła woda: co miejskie

Oferta wysłana z systemu Ren24.