Opis
DIVO Nieruchomości oferuje na sprzedaż lokal usługowy w ścisłym centrum Trzebini.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 48,1 m², położony w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji przy Placu Mały Rynek w Trzebini, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku głównego, Urzędu Miasta oraz targowiska.

Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, z bardzo dobrą widocznością od strony ulicy i możliwością odpowiedniej ekspozycji witryny oraz szyldu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na biuro, gabinet, punkt usługowy, działalność handlową lub usługowo-handlową.

Niewielka, funkcjonalna powierzchnia oraz dwupoziomowy układ pozwalają na wygodne rozdzielenie strefy obsługi klienta od zaplecza socjalnego i gospodarczego.

-

Najważniejsze atuty

- 48,1 m² powierzchni użytkowej
- ścisłe centrum Trzebini
- Plac Mały Rynek
- bezpośrednie sąsiedztwo Rynku głównego
- bardzo dobra ekspozycja lokalu
- duży ruch pieszy
- możliwość umieszczenia szyldu/reklamy
- dwa poziomy
- dwa pomieszczenia na parterze
- zaplecze socjalne
- dwa WC
- prąd trójfazowy
- rolety i kraty antywłamaniowe
-

Układ pomieszczeń

Parter 27,9 m²

- dwa pomieszczenia usługowe
- klatka schodowa
- WC

Parter stanowi główną część lokalu przeznaczoną do obsługi klientów lub prowadzenia działalności.

Poddasze 20,2 m²

- klatka schodowa
- pomieszczenie socjalne
- WC

Poddasze może pełnić funkcję zaplecza pracowniczego, magazynowego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

-

Stan techniczny

Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym.

Najważniejsze informacje:

- okna PCV
- drzwi wejściowe w dobrym stanie
- kraty antywłamaniowe
- rolety antywłamaniowe
- stropy żelbetowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- prąd trójfazowy

Lokal nie wymaga dużych nakładów, dzięki czemu może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

-

Lokalizacja centrum Trzebini

Położenie lokalu jest jego jednym z największych atutów.

Plac Mały Rynek znajduje się w samym centrum Trzebini, tuż przy Rynku głównym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Urząd Miasta
- targowisko
- liczne sklepy i punkty usługowe
- banki
- gabinety lekarskie
- punkty gastronomiczne
- ogólnodostępne miejsca parkingowe

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów, co ma szczególne znaczenie w przypadku działalności usługowej i handlowej.

-

Potencjał lokalu

Nieruchomość sprawdzi się między innymi jako:

- biuro
- gabinet
- kancelaria
- salon usługowy
- punkt handlowy
- studio
- pracownia
- lokal usługowo-handlowy

Dzięki położeniu w ścisłym centrum oraz funkcjonalnemu układowi dwóch poziomów lokal może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej w centrum miasta.

-

Cena: 399 000 zł

Cena podlega negocjacji.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości tel.: 731_070_344

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.

Posiadamy CERTYFIKAT PARTNERSTWA wydawany przez portal

Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.

Zadzwoń do Nas jeśli:

1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę.

3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku.

4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.