Przedstawiamy na sprzedaż kompleks złożony z dwóch hal magazynowo-produkcyjnych wraz z częścią biurową oraz garażem czterostanowiskowym. Możliwość dalszej rozbudowy o kolejne budynki.

Kompleks obecnie wynajęty na umowy terminowe. Przychód 60 000 zł netto/msc rocznie 720 000 zł netto

Nieruchomość zlokalizowana w Trzebini.

Powierzchnia działki 0,93 hektara. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu. Hale oraz garaż po gruntownym remoncie. Wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2. Cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położona styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.

Dodatkowo:
wymieniono stolarkę okienną zamontowano okna z szybą bezpieczną ,
zamontowano nowe automatyczne bramy Wiśniowski,
położone nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
ocieplono na zewnątrz - w trakcie kończenia nowa elewacja,
podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna,
zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,
zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice gazowo-olejowe,
drogi wewnętrzne wyasfaltowane,
plac manewrowy utwardzony kamyczkiem możliwe przygotowanie terenu
pod budowę kolejnej hali lub rozbudowę obecnych.

Hala produkcyjna o pow. 2 444 m2

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76). Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,2x76), dwie nawy boczne 3,5m (12,3x76) i 3,8m (8,5x76).
Duży plac manewrowy dla ciężarówek. Kilka bram wjazdowych:
od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m wraz z rampą załadowczą,
od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m załadunek z poziomu 0,
od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m załadunek z poziomu 0 oraz poprzez rampę.

Budynek magazynowo-biurowy o łącznej pow. 1 106 m2 (w trakcie remontu)

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowoprodukcyjnej.
Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 kw powierzchni biurowo-socjalnej możliwość wyburzenia części pomieszczeń oraz aranżacji wg potrzeb.
Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0. Obiekt wyposażony w cztery ocieplone bramy w tym jedną z wewnętrznymi drzwiami wejściowymi.

Garaż czterostanowiskowy o pow. 150 m2

Budynek jak uzupełnienie kompleksu lub idealny pod warsztat samochodowy,
wulkanizacje czy lakiernię. Posiada cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h 1,05m. Wysokość do dachu ok. 4,45 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku).
Powierzchnia głównego pomieszczenia 115 mkw (ok.13 x9m). Dodatkowo dwa pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenie sanitarne.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.